Wat houdt het bouwproject “De nieuwe Emma” in?
Op het voormalig kloosterterrein van de zusters Augustinessen aan de Van Everdingenstraat is bouwproject “De nieuwe Emma” in ontwikkeling. De bedoeling van de projectontwikkelaars is om op het terrein 29 woningen te bouwen. Het project is in twee fasen opgedeeld.
De eerste fase bestaat uit de bouw van 18 herenhuizen aan de Van Everdingenstraat en aan de Emmastraat. De vergunningen voor deze fase zijn verleend. De bouw is in volle gang. Omwonenden aan de Emmastraat hebben indertijd met succes bezwaar ingediend tegen het feit dat de nieuwe huizen private parkeerplekken zouden krijgen. Dat worden nu algemene parkeerplaatsen zoals in de rest van onze wijk.
Voor de bouw zijn tientallen monumentale bomen en huizenhoge struiken op het terrein gekapt. Tegen de kapvergunning zijn indertijd meer dan 70 bezwaren ingediend door inwoners van onze wijk. Resultaat van die bezwaren is dat de bomen in fase 2 van het project pas gekapt mogen worden als de andere benodigde vergunningen voor fase 2 ook verleend zijn.
In de tweede fase worden nog 11 woningen gebouwd aan het laatste deel van de Van Everdingenstraat. Deze woningen liggen volledig buiten het bouwvlak, nieuwbouw is hier volgens het bestemmingsplan niet toegestaan. Daarom is een wijziging van het bestaande bestemmingsplan nodig om vergunningen af te kunnen geven voor nieuwbouw. Onderdeel van die procedure is dat de gemeenteraad een “Verklaring van geen bedenkingen” afgeeft.
Plattegrond bouwplan De Nieuwe Emma
Bedenkingen van de wijkvereniging en van bewoners tegen de 11 woningen in fase 2 van het project
De wijkvereniging heeft grote bedenkingen tegen de bouw van de 11 woningen in fase 2. Samengevat zijn die bedenkingen:
– er komt een nieuw groot bouwvlak van 833m2 op een tot nu toe onbebouwd deel;
– er komt daarmee een flinke percentuele uitbreiding van de bebouwing op het terrein;
– door de omvangrijke kap van bomen en struiken verdwijnt de groenbeleving en de groene long van onze wijk;
– het laatste open gebied in onze sterk verstedelijkte wijk wordt volgebouwd;
– de bestaande parkeerdruk in onze wijk wordt nog groter;
– het cultuurhistorische karakter van onze wijk wordt aangetast door het verdwijnen van zichtlijnen in het stratenpatroon;
– het woon- en leefklimaat van niet alleen de direct omwonenden, maar van alle inwoners van het Emmakwartier wordt onevenredig aangetast.
Ook van andere bewoners van het Emmakwartier horen we dat zij zich zorgen maken over het bouwen van nog meer woningen op het terrein en het verdwijnen van de laatste open ruimte en het overgebleven groen.
De afgelopen maanden hebben we gesproken met alle politieke partijen van de gemeenteraad en onze zorgen en bedenkingen tegen fase 2 van het bouwproject met hen gedeeld.
Het liefst wil de wijkvereniging dat er naast de 18 nieuwe herenhuizen geen andere woningen meer op het terrein bijkomen. En anders dat er aanmerkelijk minder huizen in fase 2 gebouwd worden die bovendien aansluiten op de bouw in fase 1. Daardoor blijft er ruimte en groen over op het onbebouwde deel. Dat kan ingericht worden als speel- en parkeerruimte.
Laatste inspraakmogelijkheid: laat u zien op dinsdag 6 en donderdag 15 september 2016!
Op 15 september 2016 neemt de gemeenteraad een besluit of er in fase 2 van het bouwproject nog 11 nieuwe woningen meer gebouwd mogen worden.
De wijkvereniging zal daaraan voorafgaand op dinsdag 6 september tijdens de commissievergadering en ook op donderdag 15 september tijdens de raadsvergadering wanneer de gemeenteraad het besluit neemt, onze bedenkingen nogmaals laten horen. We rekenen erop dat de politieke partijen geen toestemming geven voor de gevraagde vergunningen. Dat maakt alternatieven mogelijk.
Het is een goed signaal om te laten zien dat de wijkvereniging niet alleen staat in haar bezwaren. Daarom roepen we betrokken inwoners op om óók in te spreken tijdens de commissievergadering op 6 september en op de raadsvergadering op 15 september (aanmelden vereist tot uiterlijk 6 uur voor de vergadering via raadsgriffie@alkmaar.nl t.a.v. dhr. L. Blaauw) of door uw aanwezigheid uw bezorgdheid te laten blijken. De commissievergadering begint om 19.30 uur en de raadsvergadering om 20.00 uur. Beide vergaderingen vinden plaats in de raadszaal van het gemeentehuis in de Langestraat.